신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 대상 자격 한도 금리 신청

신한은행 쏠편한 전세대출은 모바일앱에서 쉽게 신청이 가능합니다. 모바일로 신청가능한 비대면 전세자금대출로, 서울보증보험, 주택금융공사, 주택도시보증 상품이 있습니다. 서울보증보험의 쏠편한 전세대출은 현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인, 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자가 대상입니다.

대상

부동산 중개업소를 통하여 주택임차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

• 서울보증보험의 적격심사를 통과한 고객
• 금융비용부담율 40% 이내
  * 금융비용부담율 : 대출을 받는 고객이 연간 부담하는 대출이자(본 신청건 포함)를 연소득으로 나눈 소득대비 이자 비율
• 부부합산 주택 보유수 기준 무주택자 또는 1주택자(보유 주택 가격이 시가 9억원 이하 & 보유 주택이 투기·투기 과열지구 내 취득시점 시가 3억원 초과 아파트가 아닌 고객)

대출대상주택

아파트, 연립, 다세대

• 아파트 : KB시세검색이 가능한 아파트
• 연립, 다세대 : 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능할 것
• (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우

한도

최대 5억원(1주택자는 최고 3억원 이내)

• 서울보증보험 보증한도 범위 내(서울보증보험 전세보증서 담보)

금리

최저 3.54%

일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리(주기 6개월)

우대금리

최고 0.5% 우대

• 급여이체 일정금액 거래시 또는 최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여 이체가 확인되는 경우 0.3%
• 신한카드(신용) 당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 0.2%

대출기간

• 전세대출 취급시 : 6개월~36개월
• 전세+월세대출 취급시 : 6개월~24개월
• 임대차계약서상 계약종료일과 일치(단위)
• 대출만기 도래 시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금 상환 필요

상환방법

만기일시상환

• 매달 대출이자만 납부
• 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
• 마이너스 통장 방식은 불가

신청방법

신한은행 모바일 쏠(SOL) 신청

유의사항

• 대출심사에 시간이 소요됩니다. 따라서, 대출신청은 자금이 필요한 날짜 기준, 최소 2주일(10영업일) 전에 신청하셔야 합니다.
• 대출금은 임대인의 계좌로 입금됩니다. 사전에 임대인과 협의하여 주시기 바랍니다.
• 대출승인 후 45일이 초과된 경우, 신용등급 또는 채무상황 등에 따라 대출실행이 제한될 수 있습니다.

더보기

⏩ 신한은행 모든 대출상품 보기

은행 사이트