카카오뱅크 전월세보증금 대상 자격 한도 금리 신청

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 직장인 및 사업자도 쉽게 신청할 수 있습니다. 청년인 경우 청년 전월세 보증금 대출을 신청하면 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.

대출대상

아래의 조건을 모두 만족해야 합니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택 1주택 이하
• 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가
• 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

아래에 해당한다면 대출이 불가할 수 있습니다.

• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주
• 부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)
• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객
• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)

대상주택

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

1. 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가합니다.
2. 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
3. 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
4. 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
5. 무허가건물
6. 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
7. 법인 소유 주택(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택이 대상입니다.  등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)이 해당됩니다.

배우자 동의 및 소득 확인

기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다. 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가합니다.

실거주 및 주택소유여부 확인

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.

• 실거주가 확인되지 않을 경우
• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

한도

임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2200만원

최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상이며 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

금리

연 2.67% ~ 4.57%

기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용됩니다.

대출기간

1년 이상 3년 이내

임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

상환방법

만기일시상환

대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

중도상환수수료

면제

신청방법

카카오뱅크 > 대출 > 전월세 보증금 대출

임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청해야 합니다. (신청시간은 06시~23시까지)

제출서류

서류제출 가능시간은 평일 08~22시, 토요일 08~22시이며, 일요일이나 공휴일은 제출불가입니다.

인증서를 통한 제출서류

•  재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
•  소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
•  주민등록등본
•  가족관계증명서
•  혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
•  4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

이미지 제출서류

• 임대차계약서(확정일자 필수)
•  계약금납입영수증

대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

기간연장

전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 도래하는 경우 대상자로 대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청

만 34세 이하인 경우 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능하며, 만 35세 이상인 경우 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능합니다. (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가)

부부합산 2주택 이상을 보유한 경우,  시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우, 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 기간 연장이 불가합니다.

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